Csok 2018 feltételei!
Hány gyermektől veheti igénybe?
- Már 1 gyermek után igényelhető (meglévő vagy vállalt)
Mekkora a támogatás összege? 
- 600 ezer és 2,75 millió Ft közötti összeg vehető igénybe az eltartott gyermekek számától és a lakás hasznos alapterületétől függően
Mire lehet elkölteni?
- Használt lakás vásárlására, bővítésére
Egyéb tudnivaló
- Ha már vettek igénybe korábban valamely gyermek után vissza nem térítendő állami támogatást, ebben az esetben a kedvezmény összegét csökkenteni kell a korábban igénybe vett állami támogatás összegével
- Önállóan vagy lakáshitellel együtt is igényelheti
- Lakáshitel egyidejű igénybevétele esetén a CSOK bírálati díját nem kell megfizetni
- A lakás vételára nem haladhatja meg a 35 millió forintot
| Eltartott gyermekek száma 1 |
Lakás minimális hasznos alapterülete (nm) | Családi otthonteremtési kedvezmény összege 2 (Ft) |
|---|---|---|
| 1 | 40 | 600 000 |
| 2 | 50 | 1 430 000 |
| 3 | 60 | 2 200 000 |
| 4 vagy több | 70 | 2 750 000 |
Részletes termékismertető (CSOK használt lakás vásárlásra, bővítésre)
- Gyermekkel rendelkező, vagy gyermeket vállaló nagykorú magyar állampolgárok, ill. a jogszabályban foglalt egyéb státuszú személyek vehetik igénybe, amennyiben magyarországi lakcímmel rendelkeznek.
- Amennyiben az igénylőnek van házastársa, élettársa, a támogatást csak együtt igényelhetik, és mindketten támogatott személlyé válnak.
- Nem veheti igénybe a támogatást az, akit a támogatás igénylését megelőző öt évben a járási hivatal, a kormányhivatal, a Kincstár vagy bíróság jogerősen az általa igénybevett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás vagy ezt megelőlegező kölcsön visszafizetésére kötelezett.
- Büntetlen előéletű.
- Az igénylőnek nem lehet az állami adóhatóságnál nyilvántartott köztartozása.
- Az igénylőnek társadalombiztosítási jogviszonnyal kell rendelkeznie a jogszabályban foglaltak szerint
- A megvásárolt ingatlanban csak a támogatott személyek szerezhetnek tulajdont (osztatlan közös tulajdonú ingatlanok esetén a megvásárolt ingatlanrészre vonatkozik a fenti előírás). Házastársak és élettársak esetén az ingatlanban mindkét félnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonnal kell rendelkeznie.
- Az eladó az igénylőnek nem lehet közeli hozzátartozója vagy élettársa. Ha az eladó gazdálkodó szervezet, az igénylő nem lehet vele tulajdonosi kapcsolatban álló magánszemély.
- A támogatott személynek vállalnia kell, hogy ő és azon gyermeke, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezmény folyósításra került, a támogatás folyósítását követő 10 évig életvitelszerűen a megvásárolt ingatlanban lakik.
- A támogatási szerződés megkötését követő 10 évig terjedő időszakra az ingatlanra az állam javára jelzálogjog, valamint annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre. Ezen időszakra az ingatlant nem terhelheti haszonélvezeti jog vagy használati jog.
- Az ingatlanra lakásbiztosítás megkötése kötelező legalább a támogatás összegének erejéig, és az állam jelzálogjogának, elidegenítési és terhelési tilalmának fennállásáig.
Különös feltételek használt lakás vásárlása esetén:
Különös feltételek új lakás vásárlása esetén:
A feltételek felsorolása nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Részletekért keresse kollégáinkat bankfiókjainkban, vagy hívja telefonos ügyfélszolgálatunk számát (06-80-488-588).
- Ha már korábban vettek igénybe támogatást, akkor is igényelhető
- Önállóan és hitel mellett is igényelhető
- Hitellel együtt igényelve nincs díja, egyéb esetben az alábbi díjak megfizetése kötelező (a díjak pontos mértékét a Lakossági kondíciós listában találja):
- Bírálati díj a CSOK összegének 1,5%-a, maximum 30.000,- Ft
- Értékbecslés díja
- Befogadáskori és kifizetéskori fedezetellenőrzési díj (Takarnet)
- Térképmásolat díja családi ház/ikerház/sorház esetén
- A kérelmet az adásvételi szerződés megkötésétől számított 120 napon belül kell benyújtani.
